人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
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美國爆發史上最嚴重的反猶太攻擊案，賓州匹茲堡一間猶太會堂，週六遭到槍手闖入，開槍濫射，隨後還與趕來的警方爆發槍戰，造成至少11人死亡、6人受傷，傷者當中有4名是警察。槍手是46歲的白人男性，平時就在網路上散布仇恨猶太人的言論。事發後川普總統表示，應該要用死刑嚴懲槍擊案罪犯。
警方通聯紀錄：「這裡還有4名傷患，前面大廳中庭後方有4名傷患，總共8人倒地，其中1人正在急救。」
警方攻堅進入猶太會堂，裡面已經是一片慘況，多人中彈倒地，最先趕到的警察，也成為槍手射擊對象，讓躲在會堂的民眾，聽得膽戰心驚。
會堂躲藏民眾的母親：「他們(躲藏民眾)說警察來了，對他們而言應該是安全了，但還是一直聽到槍聲等等的...，我只想趕快接到她(躲藏民眾)。」
美國賓州匹茲堡一間猶太會堂，週六遭一名白人槍手闖入，開槍濫射，邊開槍還邊喊：「所有猶太人都要死」，造成多人死傷。隨後與趕到現場的警方交火對峙，後來因為中彈才向警方投降。
警方：「槍擊嫌犯已遭逮捕，猶太會堂內有多人死傷，有3名員警中彈。」
46歲槍手鮑爾斯曾在網路上發表仇視猶太人的言論，更不滿川普總統，因為女婿是猶太人，而明顯偏袒他們。事發前都還在網路上留言，宣布要進入猶太會堂，殺死人民的侵略者。
美國總統川普：「我認為我們該做的事情是，以死刑法律嚴懲這些人，有人做這種事，就該判死刑，而且不應該等上好幾年。」
事發後，美國總統川普在印第安納波利斯的造勢活動上，特地邀一名猶太教拉比上台祈禱，除了譴責仇視猶太人的犯罪，川普仍然堅持，這種隨機槍擊案與「槍枝管制法」無關，還說要用死刑嚴懲槍擊犯。
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政治中心／綜合報導
2018九合一選舉進入倒數26天，高雄市長選戰備受矚目，日前國民黨高雄市長候選人韓國瑜提出蓋賭場、摩天輪等相關政見，引發爭議！民進黨高雄市長候選人陳其邁今（29）日在三立節目《鄭．知道了》提到，與韓國瑜主張「完全不同」，對手主張「南南合作」政策，陳其邁則主張接軌國際市場、拚經濟。
▲陳其邁努力解決「北漂」。
話鋒一轉，陳其邁提到昨日在鼓山區的後援會造勢場，約4000明熱情民眾到達會場，陳其邁對於選舉相當有信心。陳其邁認為高雄市民能了解到「兩位候選人本質上有很大差別」，他提到，20幾年來在高雄投入不少心力，包括鐵路地下化成功爭取降低地方預算比例、核定衛武營自然公園促進會計畫等。
韓國瑜過去反對修改國安三法，而陳其邁過去努力推動公投法、不當黨產處理條例、爭取100%言論自由等，韓國瑜是反改革派；韓國瑜主張「南南合作」政策，而陳其邁則主張高雄接軌國際市場、拚經濟，兩人主張完全不同。
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
中國時報【王思慧╱台北報導】
交通部觀光局昨（29）日宣布，11月1日至12月31日，推出「前進宜花東?高屏暖冬遊」國旅獎勵方案，首納交通費補助每房1000元，住宿費補助每房最高也有1000元，獎助旅行社則以每位國人旅客每日最高500元，每團補助上限3萬元。只要有身分證字號就可申請，每人限領一次，額度未用完不得下次使用。
樂齡族每房補助2500元
觀光局表示，此方案挹注投入9500萬元，在自由行方面，國人在周日至周五，入住宜蘭（不含頭城鎮、礁溪鄉及宜蘭市）、花蓮、台東、高雄、屏東等5縣市，每房就補助住宿費59歲以下每房最高1000元，60歲以上者最高1500元；另有交通費補助，每房最高1000元，可在入住時出示車票，由業者決定要折抵住宿費或現金，車票必須是紙本正本。
在旅行團部分，兩天一夜以上且放假日未超過一天，獎助旅行社以每位國人旅客每日最高500元，樂齡族每日最高1000元計算，每團補助上限為3萬元，每一家旅行社以補助10團為限。
飯店打折再享補貼優惠
目前有花蓮翰品飯店、花蓮美侖大飯店、高雄圓山大飯店、義大皇家酒店、屏東墾丁福華渡假飯店、凱撒大飯店等9家業者，主動提供每日限量3折住宿優惠，打完折後還可再減觀光局補貼的1000元。觀光局正彙整加入飯店業者名單，10月31日前出爐。
交通部長吳宏謀表示，此方案預估2個月內可達到3.2億觀光產值、創造8萬旅客人次。觀光局業務組長劉士銘表示，原本沒納入宜蘭，因為普悠瑪事故的關係，影響宜蘭觀光因而加入。
業者：放煙火式短期效果
宜蘭旅宿業者李奇嶽指出，補貼長期來講沒有幫助，只有「放煙火式」的短期效果。他提及當年馬政府時期，觀光產業根本不需補貼，民進黨執政後產業不景氣是事實，還有一例一休、年改等造成消費意願降低，應該學日本觀光立國，全力扶持產業。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
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本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
理債一日便 台南
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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